Bodega en alquiler en El Coyol de Alajuela. Bodegas nuevas en concreto, ubicadas en condominio en la zona de desarrollo más importante de Alajuela. El proyecto cuenta con calle amplia de acceso principal, seguridad, aceras, cordón de caño, parque recreativo, caseta de control de ingreso, sistemas de electricidad, telecomunicaciones, agua potable, alcantarillado, recolección de basura, mantenimiento, limpieza general, planta de tratamiento de aguas negras y residuales. Zona industrial tipo 3 y posibilidad de operar en zona Franca de ser necesario. Con andenes a la medida, 10 m de altura, construidas 100% en concreto, pisos industriales reforzados y materiales de calidad con respaldo en la empresa constructora de renombre. Cuota de mantenimiento de $0.67/m2 no incluida en el precio de alquiler.Descripción del Inmueble: Descripción General: Portones: 14 andenes y 1 Rampa Parqueo vehículos livianos: 24 espacios Puerta(s) de emergencia Puerta principal de oficinas Gabinetes de incendio Altura libre al codo: 10 m Losa 18 cm, 245 Kg/cm2 Cubierta: Panel aislado, iluminación natural 4% en policarbonato Energía del edificio: Trifásico Iluminación general Oficinas: Oficinas (en dos niveles, utilizando espacio de bodega, características según visita) Altura libre dentro de la oficina de 2.7 m Cerramiento en liviano Ventanería en el exterior de la nave, en vidrio crudo, traslucido, marquetería en aluminio Cielos suspendidos Pisos cerámicos Acometidas eléctricas y de telecomunicaciones Iluminación general en todas las oficinas basadas en un concepto de planta abierta Sistema de HVAC para oficinas de planta abierta, salas de reuniones y oficinas privadas Comedor, servicios sanitarios y lockers: Cerramiento liviano Cielos suspendidos Pisos cerámicos Ventilación natural Acometidas eléctricas generales y para conectar 2 hornos de microondas. Acometida de agua potable para uso doméstico Fregaderos Trampa de grasa Servicios sanitarios y lavatorios internos y externos Duchas, fluxómetros y grifería de activación manual. CAM: Control de Acceso al parque. Seguridad perimetral del parque. Limpieza de áreas comunes. Mantenimiento de infraestructura. Mantenimiento de áreas verdes comunes. Recolección de basura (no industrial) en contenedores hasta 3 m3 mensuales. Planta de tratamiento para aguas no industriales. Mantenimiento externo de bodegas, paredes y techos. 14 parqueos comunes para contenedores en el parque. Areas de patios de maniobras incluidos en el precio Parqueos adicionales en el parque: $65/mes por vehículo Area de Bodega: 6,441.49 m2 ($6.75/m2, $43,480.06/mes) Oficinas (remodelación): 566.69 m2 ($7.84/m2, $4,442,85/mes) CAM: 6,441.49 m2 ($0.67/m2, $44,315.80/mes) RAM Realtors es un equipo de asesores inmobiliarios en Costa Rica que forma parte de Newmark Centroamérica. Newmark es una de las empresas de asesoría inmobiliaria comercial líder del mundo. Con casi 90 años de experiencia en la industria inmobiliaria, que ofrece estrategias inmobiliarias inigualables para garantizar que sus clientes alcancen todos sus objetivos comerciales. Este sitio es administrado por el equipo de RAM Realtors dirigido por Luis Ramírez Director Asociado de Newmark Centroamérica. Contáctenos par ampliar detalles y brindarle nuestros servicios.